EXCLUSIU PIS DE 251m2 AMB JARDÍ PRIVAT AL BARRI VELL

EXCLUSIU HABITATGE DE LLOGUER AMB JARDÍ PRIVAT AL CENTRE DE GIRONA Us presentem una propietat única al centre de Girona, amb porxo i jardí privat , situada en una zona molt tranquil·la del Barri Vell, a només dos minuts a peu del Pont de Pedra i de l'Ajuntament. L'habitatge forma part d'un edifici històric completament restaurat, amb ascensor i accés directe al pis. La reforma integral ha preservat l'essència de la finca, recuperant els seus elements arquitectònics originals i els materials nobles. Disposa de 251 m², un agradable porxo i un jardí privat de 58 m² orientat al sud, un espai excepcional per gaudir de l'exterior en ple centre de la ciutat. L'interior destaca per la seva lluminositat i amplitud, amb dues sales d'estar, una cuina semioberta de disseny actual i totes les estances exteriors. La zona de nit ofereix 4 dormitoris dobles, 3 d'ells amb bany en suite, i 2 amb estudi o vestidor, una distribució versàtil que s'adapta a diferents necessitats. L'habitatge disposa de calefacció de gas natural i d'aire condicionat. Els alts sostres, les motllures decoratives, els terres hidràulics i les pintures murals restaurades aporten un caràcter únic, combinant l'encant de l'arquitectura clàssica amb el confort actual. INCLÓS EN EL PREU: Comunitat, IBI i l'ús d'una sala per rentat de bicicletes exclusiu pels llogaters. Situada en un edifici exclusiu i molt tranquil , la vivenda es troba en una de les zones més valorades del Casc antic i de la ciutat, a prop de tots els serveis, parcs i oci de Girona. No dubtis en trucar-nos . T'informem encantats. La propietat és gran tenidora. Es demanen tres mensualitats de fiança En el preu no estan inclosos els subministraments ni la taxa d'escombraries El núm. de la cèdula d'habitabilitat és CHG00411925001 El núm. de registre del CEE és GP9BWPTNR El pis està en una zona de mercat tensionat però al tenir una superfície major a 150 m2, no te índex de contenció de preus. L'actualització anual de la renda serà segons IRAV API Nº0873 REGISTRE AICAT 1792