À VENDRE MAS AVEC CENTRE ÉQUESTRE

MAS À VENDRE AVEC UN CENTRE ÉQUESTRE EN FONCTIONNEMENT À 10 MINUTES DE GÉRONE. Nous présentons une propriété avec 4 hectares de terrain, avec une belle ferme indépendante avec son jardin privé, et un centre équestre en pleine activité, situé sur des terrains entièrement plats. Une propriété pour les amoureux des chevaux et pour ceux qui veulent vivre dans un environnement naturel, entouré de champs et de montagnes pour faire des balades. C'est une situation idéale, à proximité de la ville de Gérone et de l'Empordà, avec un commerce en plein essor. Le centre équestre se trouve à côté de la ferme, équipé de pistes, de boxes et de bâtiments auxiliaires. Actuellement, le centre équestre est loué. La maison offre tranquillité et intimité, et a conservé le caractère des fermes en pierre. Elle est spacieuse et présente des détails caractéristiques des propriétés de la région, comme le plafond en voûte catalane et les poutres en bois. Elle dispose de grandes pièces et la possibilité de créer 2 appartements indépendants à l'intérieur. Bien qu'elle nécessite quelques rénovations intérieures, la ferme est en bon état de conservation et le toit a été entièrement rénové il y a quelques années. Répartie sur 3 étages, le rez-de-chaussée accueille une belle entrée et une très grande buanderie. Au premier étage se trouve le logement avec accès à la cuisine, une chambre double et une salle de bains. Depuis le grand salon, on accède à 2 chambres doubles (dont une en suite). À ce même étage, il y a un espace indépendant qui pourrait être aménagé en deux grandes chambres doubles ou en un appartement indépendant. Le dernier étage est un grand espace ouvert avec un accès indépendant, qui pourrait accueillir un autre logement. Actuellement, il dispose d'une petite cuisine ouverte et d'une salle de bains avec douche. Une opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété avec une activité commerciale en cours et profiter de la nature dans une région très bien desservie par l'autoroute AP7, à seulement 6 km de la gare AVE-Gérone, à 18 km de l'aéroport de Gérone-Costa Brava et à 60 km de la France. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.